不肯降低房屋貸款利息

聯儲會大降息 華裔觀點兩極

本報記者丁曙洛杉磯報道


聯邦儲備委員會18日宣佈降息0.75%，試圖刺激貸款和買氣。此舉成效如何，華資銀行家和華人消費者見解不一，利弊互見。

美華銀行公會會長何興華(Sandy Ho)表示，聯儲會再度減息0.75%，加之上次減息1.25%，合計2%。如此較大幅度的降息，意在鼓勵貸款和剌激消費，對於整個經濟環境來說是一大利多，可以減少壞帳和降低貨款風險。因此，華美銀行公會及其屬下多數會員銀行認為，這將是一個好消息。

　　何興華分析，由於石油價格暴漲，商業成本提高，整個經濟環境不佳，華人客戶的銀行定期存款額幾乎降了一半，他們寧可錢投資到其它方面去。今年聯儲會兩次降息，對美國經濟而言，正面意義大於負面影響，尤其是能剌激買氣。她預期未來華資銀行的亞裔小企業貸款、客戶的汽車貸款和信用卡消費等項目，將會逐步活躍起來。由於利息下跌，銀行收回成本及利息的風險也相應降低。

　　但是，匯通銀行副總裁彭麗齡則認為，雖然聯儲會此舉意在剌激消費，但由於近期美國整體經濟環境不佳，消費者信心指數不高，他們是否會受到降息的鼓舞，去大筆貸款置產和大方消費，目前還很難判斷。總而言之，因為時機不對和環境不佳，降息帶來的利弊或影響，還需要一段時間觀察。

　　華人消費者柳燁表示，聯儲會一再降息，可能會傷害儲蓄者的熱情。因為銀行利息低，很多人不願意將富裕的錢拿去儲蓄，另找利息高的產業去投資。而且，那些嚴重依賴儲蓄利息生活的老年人或退休者將受到衝擊，他們的大部分積蓄都投入銀行定期存單，現在收入將會減少。

此外她還指出，雖然聯儲會兩次降息，但目前房屋貸款利率並沒有同步下降，30年借貸期還是維持在6%左右。因為，前段時間不少屋主還不出貸款，房子被銀行收去拍賣，但是成交額很低，銀行虧損多，所以他們不肯降低房屋貸款利息。