200萬房貸者面臨更高的利息

屋主次貸遭殃 布殊見死不救 2007年8月10日


【明報專訊】面對每況愈下的房市以及危機四伏的信貸市場，美國總統布殊毫不動容。他表示，因為次貸而被沒收房產的人值得同情，但聯邦政府不會對他們伸出援助之手。

由美國爆發的次貸風暴正肆虐全球，多國央行包括美聯儲均已同意注資救市，因此布殊有關講話備受關注。

在周四(9日)於華盛頓舉辦的記者會上，布殊表示：「顯而易見，對於任何失去房屋的人，我們必須表示深切同情。」但當被問到聯邦政府是否會救市，布殊非常直截了當地回答說：「如果這意味著聯邦政府直接給房主貸款，答案是『不，我不會支援。』」

美國房市經歷了5年繁榮期後，於去年開始出現滑坡，房屋銷售和房價「跌跌不休」。

全美房地產商協會(NAR)周三發表預測報告稱，今年全美住房銷售將下跌至5年最低水平。

另外，由於房價縮水，而貸款利息上升，法拍屋近來創歷史紀錄。那些信用紀錄較差、依靠次貸供房者遭遇最嚴重的打擊，他們本來指望房產能繼續增值，但豈料到最終竹籃打水一場空。

布殊對被沒收房產的人表示同情，並支援金融機構能夠助其脫困。同時，布殊也表示，一些屋主根本不理解貸款的條款，聯邦政府將加強有關教育，使未來買房者免受其害。

據估計，今明兩年內全美將有200萬房貸者面臨更高的利息。

高風險的「次按」借貸者最初受低利息的引誘，但利息5年到期後，常常會出現大幅度提高。